遠洋以底價7.05億統一九龍城衙前塱道舊樓業權

原由舖王鄧成波家族持有、及後轉售予內房遠洋集團的九龍城衙前塱道3至13號大華大廈，今日（18日）由仲量聯行進行強拍，並由遠洋集團代表以底價7.05億元投得。

上述衙前塱道3至13號大華大廈，為6層高物業，於1967年落成，設有兩條公用樓梯，地下為7間商舖，一至三樓每層均有一個非住宅單位，現為護老院，4及5樓每層有10個住宅單位，合共提供30個單位。

上址原由鄧成波家族在2018年7月收購逾八成業權，及向土地審裁處申請強拍。惟鄧成波於去年5月份離世後，地盤轉售予遠洋地產。地皮現劃為「住宅（甲類）2」用途，地盤面積約7,030平方呎，總樓面約59,315平方呎，以7.05億元計，每呎樓面地價約1.19萬元。

物業將按現時狀況，以部份交吉、部份連現有租約及准用約（如有）以及現有建築物頒令形式出售。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀指，由於市區土地供應不足的問題日益加劇，九龍傳統住宅物業仍極具投資價值，預料將會有更多的發展商在市區物色具潛力的舊樓，並進行重建。