發展商5.8億收購油塘四山街工廈八成業權　擬強拍重建住宅

正由工業區轉型為住宅區的油塘，再有舊式工廈獲發展商收購。戴德梁行指，油塘四山街18至20號油塘工業大廈第四座逾八成業權，獲發展商成功收購，總收購價高達5.8億元，折合每呎收購價約4,100元。由於收購的業權已超過八成，買家將申請透過強拍以統一大廈業權並作重建。

物業位處東九龍油塘綜合發展區，於1979年落成，現為樓高4層的工業大廈。地盤面積約41,800平方呎，此地段被城市規劃為住宅（戊類），預計買家統一業權後，將重建為住宅項目，重建後部份單位將可享油塘灣及港島東海景景觀。

戴德梁行資本市場部助理董事關逸澝表示，油塘區現正轉型，區內已有多座住宅大廈相繼落成，如曦臺、Peninsula East、Ocean One等。於九龍東區提供超過4萬平方呎的海景住宅地盤屬罕有，此項目重建完成後，勢加速油塘區轉型為住宅區。