屯門工廈地廠近6000萬沽出　大家樂承接

本地大型餐飲集團大家樂（0341）新近斥資近6,000萬元購入屯門一個地廠物業，呎價約7,000元。

上述成交為屯門新平街2號屯門工業中心A座地下1室，在2021年12月中以5,960萬元賣出，新買家為音音飲食有限公司（YUMI YUMI CATERERS LIMITED）。翻查資料，據大家樂2020/21年報資料，音音飲食有限公司為大家樂旗下附屬公司。

較43年前買入價　升值26倍

據代理資料，上述地廠未曾推出市場放售，物業面積8,479平方呎，是次成交呎價約7,029元。上述地廠在2018年曾以每月約14萬元租出，以新成交價計算，租金回報約2.82厘。

至於原業主早於1979年以221.32萬元買入上址，現易手帳面升值約26倍，帳面獲利約5,738萬元。