沙田第一城兩房550萬沽　3年蝕使費離場

沙田第一城個別單位的樓價，三年多仍未能累積升幅。世紀21奇豐分行經理楊麗娟指，沙田第一城41座中層B室，實用面積約284平方呎，兩房間隔，望內園景，放盤四個月後，新近「零議價」下以550萬元易手，呎價約19,366元。

原業主於2018年6月購入上址，當時購入價為550萬元，持貨至今三年半，現沽貨帳面僅平手離場，連同其他佣金雜費，料實際需蝕讓。

此外，據市場消息指，沙田第一城42座一伙高層戶，實用面積284平方呎，兩房間隔，以440萬元易手，呎價15,493元，較銀行的網上估值595萬元，低約155萬元。據了解，上述單位於2018年曾有女戶主在屋內去世。