「歡場屠夫案」凶宅傳298萬易手　呎售1.1萬　低市價逾36%

沙田河畔花園兩房細單位「三球」有找！市場消息透露，河畔花園D座中層單位，實用面積269平方呎，原則兩房間隔、望樓景，原以308萬元放售，市傳新近以298萬元成交，呎價11,078元。

參考較上址高兩層、面積及景觀相若的單位，去年底以445萬元易手；至於同座一伙較低層單位，面積242平方呎、即比上址再細20平方呎，上月則以470萬元易手，呎價19,421元，反映新成交單位造價較市價低逾36%、或逾170萬元。

據代理透露，是次成交的D座中層單位，為1997年「歡場屠夫案」之涉事單位，當時一名夜總會女子在單位內被殺，再以木箱藏屍棄於城門河。參考各銀行的網上估價，均未能為上述單位提供即時網上估價服務。

資料顯示，原業主早年以約130萬元購入上述單位，主要用作收租，曾經透過拍賣行把單位推出拍賣，一直未獲承接，是次以298萬元沽出，料帳面獲利168萬元，期內升值1.3倍。