貝沙灣海景平台特色戶3660萬沽 持貨14年勁賺2360萬

貝沙灣海景平台特色戶3660萬沽 持貨14年勁賺2360萬
撰文:蔡偉南
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南區豪宅貝沙灣錄得特色戶成交個案。中原豪宅貝沙灣分行高階分割槽經理黃家俊表示,貝沙灣1期8座低層連平台特色戶,實用面積1,355平方呎,連特色平台約130平方呎,3房套間隔,向西享全海景。單位新近獲用家承接,連同車位以3,660萬元易手,成交呎價27,011元。

黃家俊指,原業主於2007年以1,300萬元連車位買入上述單位,持貨14年,帳面獲利2,360萬元,單位大幅升值182%。

貝沙灣本月暫錄2宗成交

貝沙灣本月累錄2宗二手成交,上一宗成交為1期1座高層C室,實用面積618平方呎,兩房間隔,坐享全海景,單位以1,640萬元易手,呎價26,537元。

原業主於2004年以475萬元買入單位,持貨17年,帳面獲利1,165萬元,單位升值245%。現時大約有273個單位放售,最低入場價由1,150萬元起。

賽西湖大廈海景三房套2668萬沽 94年貨勁賺1588萬|多圖

撰文:李煥好
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北角區內一手新盤買賣效應帶動,二手成交暢旺。傳統豪宅賽西湖大廈年初至今已錄3宗買賣成交,最新涉及一宗三房單位,以2,666萬元連車位成交,呎價20,682元。原業主持貨逾30年,帳面勁賺1,588萬離場。

中原地產高階區域營業經理蘇浩德表示,上述成交單位為賽西湖大廈2座高層A室,實用面積1,290平方呎,屬三房一套間隔,外望海景及山景,該單位最新以2,668萬元連車位成交,呎價20,682元,屬於市價成交。

↓↓賽西湖大廈2座高層A室 ↓↓

30年間帳面勁賺1,588萬元

據悉,原業主於1994年以1,080萬元購入單位,持貨逾30年,現沽出帳面大幅獲利1,588萬元,單位升值1.5倍。

蘇浩德補充,北角區二手成交暢旺,本月已暫錄逾70宗買賣成交,而賽西湖大廈年內亦已錄3宗成交。

賽西湖大廈為北角寶馬山道知名豪宅。(網上圖片)
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