單位直撃|為移民728萬沽港灣豪庭兩房 帳面賺「五球」

單位直撃|為移民728萬沽港灣豪庭兩房 帳面賺「五球」
撰文:溫多娜
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有業主計劃移民,遂降價14萬元沽出大角咀港灣豪庭兩房單位。

美聯物業首席高階營業經理黃永財指,成交單位為港灣豪庭1座中低層戶,實用面積338平方呎,兩房間隔,望海景,內櫳企理。

據了解,單位原以742萬元放盤,及後減價14萬至以728萬元成交,減幅約2%,呎價約21,538元,算貼市價。

而上址原業主於2009年4月以約220萬元購入單位,持貨十二年,是次轉手帳面大幅獲利508萬元,升值逾2.3倍。

↓↓港灣豪庭成交單位直撃↓↓↓

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兒子中籤「白居二」 慈父資助258萬買小西灣富景花園 平市價1成

撰文:李明珠
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假期後部分買家加快入市。小西灣居屋富景花園一伙兩房單位最新以居二價258萬元成交,呎價5,331元。原業主早於1998年購入單位,持貨逾26年帳面獲利144.2萬元離場,單位升值約1.3倍。

中原地產分行副分區營業經理冼子明表示,該單位為富景花園10座低層F室,實用面積484平方呎,兩房間隔,望商場景觀。原業主早前叫價280萬元未補地價放售。

據悉,新買家為年輕上車客,剛出來工作,最近成功中籤「白居二」。其參觀上址後,心儀單位面積大和開則實用,最終在父親協助下,議價以258萬元承接,折合呎價5,331元。

位處最低層、低市價1成放售

代理指,由於單位位處最低層,是次單位成交價較屋苑市價低出約1成。

原業主則於1998年以113.8萬元購入單位,持貨逾26年,是次沽出帳面獲利144.2萬元,單位期内升值1.3倍。

富景花園。(資料圖片)

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