星凱.堤岸B組今進行揀樓 首小時暫沽50伙 中洲:最快今日加推

撰文:李彤
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中洲置業旗下火炭星凱.堤岸今日(17日)繼續進行銷售,並由B組(欲購最少一個指明住宅物業之登記人)準買家進行揀樓。據發展商的銷售安排,3張價單、合共536個單位安排於昨日和今日進行銷售,據資料,昨日大手客時段合共售出271伙,即今日尚有265伙可供出售。今早9時左右,準買家陸續到場等候抽籤及揀樓。

【15:30】傳暫有150伙獲認購

市場消息指,截至下午3時半,暫有約150個單位被認購。

【12:40】楊聰永:最快今加推第四張價單

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指,昨日(16日)賣出271伙,套現金額逾30億元,最大手買家購入4伙,至於內部認購推出20伙,售出18伙。付款方法方面,選用即供的約佔六成多,三成多選用建期付款。楊聰永相信,兩天料可售出逾九成單位,最快今日會加推第四張價單。

【11:00】首一小時暫沽出50伙

截至今早上11時左右,暫沽出50伙。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指,星凱.堤岸昨(16日)賣出271伙,套現逾30億元。左為中洲置業行政總裁陳志興。

【10:40】中原:大部份屬年青上車客

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,星凱.堤岸昨日首輪A組銷售,市場消息指售出逾270伙,屬9月初以來,單日單一新盤銷售伙數最多。他表示,今日進行B組銷售,出席率高見八成,銷售以細單位為主,吸引剛性需求,用家佔八成,當中大部份屬年青上車客。他預料,兩日可售出536伙的95%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明則指,B組客戶出席者中,約七成為用家,投資者佔約三成,他預料項目落成後呎租可達45元,租金回報料3厘。他又指,有大手客擬斥資近1,800萬元購入兩伙,擬自住及投資。

星凱.堤岸的首批連兩度加推,合共推出536個單位,一房戶最低折實售價617.4萬元起,整批折實平均呎價逾兩萬元。項目上周截收約2.5萬票。

星凱・堤岸為中洲置業在港的首個樓盤,由四幢住宅大樓組成,合共提供1,335伙,標準戶實用面積由228至947平方呎,涵蓋開放式至四房戶型,另有13伙特色戶,戶戶面積逾千呎。項目預計關鍵日期為2023年3月。