恒地2.25億沽鴨脷洲大街一籃子舖位
撰文:蔡偉南
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民生區舖位受投資者追捧。由恒地(0012)持有的鴨脷洲大街68號倚南基座11個商舖,新近以約2.25億元沽出。
市場消息透露,該批舖位面積共約5,228平方呎,早前叫價2.35億元,新近以成交價約2.25億元計算,呎價約4.3萬元。該批舖位部分面向鴨脷洲大街,部分面向鴨脷洲市政大廈及街市,人流較暢旺,而距離港鐵利東站A出口步程僅不足5分鐘。
現時舖位租金收入約33.48萬元,租戶包括日本城、佳寶、家農及小食店等,回報約1.8厘,尚餘一個舖位待租。
尖沙咀白蘭軒道舖9000萬沽
此外,核心購物區尖沙咀也錄得大額成交個案。消息指出,尖沙咀白蘭軒道2號地下B、C、D、E號舖連閣樓及1樓,面積合共3,518平方呎,新近以約9,000萬元沽出。原業主於2011年10月以5,100萬元買入該舖位,是次易手帳面升值約3,900萬元或76%。
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