投資者3個月前斥逾億元購入灣仔甲廈　現提價近四成放售

去年11月政府撤銷非住宅物業的雙倍從價印花稅，令買賣工商舖的成本支出減低。有資深投資者在今年5月份斥逾億元入市甲級寫字樓後，持貨僅三個月，現提價近4,000萬元或38%、至以意向價約1.43億元重新放售物業。

中原（工商舖）寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示，灣仔海港中心中高層04至05室，新近以交吉形式放售，面積約3,886平方呎，意向價約1.43億元，呎價約3.68萬元。他指，上述單位業主為一名投資者，有感近月商廈市況慢慢升溫，遂將物業放售。單位屬大單邊，望開揚海景及灣仔球場景。單位同時在市場招租，意向呎租約70元，月租約27.2萬元。

若以意向價出售　料賺3000萬

翻查資料，上述物業的業主於今年5月份才透過公司名義以逾1.034億元入市，繳稅約439.6萬元。假若是次成功以意向價易手，估計扣除相關稅款及佣金支出，料可賺逾3,000萬元。