單位直撃｜馬鞍山夾屋「移民盤」減5萬易手　翠綠山景配玻璃套廁

移民潮下，過去一年有近9萬人離開香港，市場不時出現移民放盤，但並非每個業主也會割價求售。近日馬鞍山夾屋雅景臺一伙備靚裝修、兼望開揚山景的單位，僅微減5萬元仍獲換樓客承接。

美聯高級分區營業經理陳少鴻表示，雅景臺2座低層單位，實用面積656平方呎，屬三房套房連士多房間隔，坐向東南，外望山景。據悉原業主因移民，遂以868萬元放盤，約一個月後獲區內換樓客接洽，雙方經議價後終以862.8萬元成交，即只微減約5.2萬元，呎價約13,152元，屬貼市價。

【雅景臺成交單位直擊】

據了解，原業主於2005年以248萬元購入上址，一直作自住，持貨十六年，帳面獲利614.8萬元，單位升值近2.5倍。從相片可見，單位內櫳裝潢雅致，保養簇新，客廳及房間均飽覽開揚翠綠山景，而主人房的套廁更改以落地玻璃分隔，空間感大增。

雅景臺位於馬鞍山馬鞍山路188號，設4座，共提供882伙，包括兩房至四房戶，設有方型及鑽石型廳堂，於1998年落成，至今樓齡約二十三年。