單位直撃｜兩內地生2.05萬合租啟德龍譽　全因靚傢俬、遠海景

近月大批內地生為準備開學，「遙距」承租港樓。而自屯馬線開通後，內地學生物色租盤也由以往熱門的大圍、沙田、紅磡區，流至新樓林立的啟德區。近日有內地生透過視像睇樓後，鍾情啟德龍譽的景觀，即以2.05萬元合租，並一次過預繳半年租金、即逾12.3萬元。

香港置業分行區域董事胡耀才表示，龍譽1A座中層B室，實用面積約538平方呎，兩房間隔，座向南，望開揚海景。業主以2.15萬元放租約一個月後，即獲內地生洽租，雙方議價後，獲減價至2.05萬元租出，實用呎租約38.1元，每人每月支出約10,250元。

↓龍譽成租單位直撃↓

據了解，新租客為兩名內地生，仍身處內地，透過代理拍攝的單位照片，心儀單位望開揚海景、兼提供傢俬，可即租即住，故以2.05萬元承租。從代理提供相片可見，單位已附有簇新裝修及基本傢具。

資料顯示，業主於2017年4月以約1,191.2萬購入上址，是次租出單位享約2.07厘租金回報。代理續指，自屯馬線開通後，由啟德往返紅磡或沙田區的大學，均非常方便，只需乘數個車站，加上區內屋苑樓齡新，故屢獲內地生洽租。

龍譽近月累錄30宗租務成交，其中佔5宗為內地學生承租。