單位直擊｜將軍澳中心兩房放盤一日即沽　上車客800萬承接

將軍澳中心錄得一宗兩房戶成交，單位為2座低層D室，實用面積465平方呎，以800萬元成交，呎價17,204元，屬市價。美聯物業區域經理黃少明指，原業主於上周末開始放盤，原叫價810萬元，放盤一日即獲區內上車客洽購，議價後終減價10萬元，翌日以800萬元易手。

參考個別銀行對上址估值，為801萬元，即成交價相當貼近估值。據了解，原業主於2009年7月以約266.8萬元入市單位，持貨十二年，現轉手帳面賺533.2萬元，單位升值近兩倍。

【成交單位相片】

從代理提供相片可見，成交單位內櫳企理簇新，全黃色牆身，設有不少入牆收納櫃，料單位交吉後即可入住。資料顯示，將軍澳中心7月累錄得6宗二手成交，平均實用呎價17,657元。目前，屋苑的兩房戶放盤，最平叫價由780萬元起。

將軍澳中心位於唐德街9號，樓齡約二十年，主打兩至三房單位，距離港鐵將軍澳站約6分鐘路程。