陳帆：無計劃要求港鐵將餘下物業單位轉作公營房屋

本港土地供應緊張，今日立法會上有議員提出，政府應規管港鐵物業發展利潤，訂明港鐵在物業發展方面的准許回報率，即固定資產平均淨值的8%，以及當已達致准許回報率時，港鐵須把餘下物業單位交給政府作公營房屋用途。惟運輸及房屋局局長陳帆指，政府現階段無相關計劃，並認為做法會減少物業發展資助鐵路項目的可行性。

如需要會公開招標引入競爭

陳帆續指，政府一直探討在鐵路沿線附近公營房屋發展的潛力。又舉例政府已就30公頃的小蠔灣車廠用地，制訂分區計劃大綱圖，可在中長期提供約兩萬個單位，當中一半將為公營房屋；另外，東涌東站附近則預留括東涌第99區及第100區公營房屋計劃，涉及1萬伙。

會上，陳帆指出，明白社會有港鐵壟斷香港市場的觀感，但政府已表明，如日後有鐵路項目獨立於現有鐵路網絡，會準備公開招標引入競爭。