綠置居景泰苑靚裝納米盤235萬沽　三年半倍升大賺一球｜單位直擊

本港首個綠置居項目新蒲崗景泰苑，再錄得勁賺逾倍的二手成交個案。該屋苑一個面積不足200平方呎的開放式單位，新近以綠表價235萬元易手，原業主持貨逾三年半，帳面勁賺123萬元或接近1.1倍。據悉，該名原業主計劃在沽貨套現後，於同區附近購入私樓兩房單位。

富誠地產客戶主任黃偉祺表示，上述單位為新蒲崗景泰苑高層5室，實用面積194平方呎，屬開放式間隔，座向西、望市景，估計裝修費約10萬至20萬元。單位日前以綠表價235萬元易手，成交呎價12,113元。黃偉祺透露，新買家年約30多歲，見單位售價較低，加上裝修新淨，可節省一筆裝修費用，故購入物業自用。

原業主擬同區換私樓兩房單位

他又指出，原業主於2017年7月以112萬元入市，持有單位約四年，是次轉手帳面獲利123萬元，其間升值約109%。他又表示，原業主認為上述開放式戶面積細「唔夠用」，計劃沽貨套現後，再在同區尋找合適的兩房私樓單位。