綠置居搖錢樹　景泰苑靚裝戶442萬沽　4年大賺逾兩球｜單位直擊

本港首個綠置居項目新蒲崗景泰苑，早在2019年錄得首宗二手成交，持貨兩年勁賺一倍，及後連接多宗二手全數獲利甚豐，故有「搖錢樹」之稱。屋苑新近再錄成交，一個實用面積近400平方呎的單位，以綠表價442萬元易手，四年帳面勁賺近1.2倍，輕易賺近240萬元。據悉，原業主套現後打算換樓。

孝順女買樓予母親退休

富誠地產高級物業顧問羅文通表示，景泰苑低層21室，實用面積397平方呎，原則為一房，現已改為兩房間隔，座向南、外望啟德發展區，日前以綠表價442萬元沽出，成交呎價11,135元。

他透露，新買家為一個約60歲的女士，為外區公屋客，是次獲孝順女資助，購入單位用作退休用途，未來供款也由女兒負責。

斥30、40萬大裝修　賺兩球擬換樓

至於單位的原業主為家庭客，於2017年1月以綠表價203萬元購入上址，據悉當日入伙時斥資約30萬、40萬元進行大裝修，全屋傢俱度身訂造，現時單位裝修仍非常新淨。

原業主持有單位約四年，是次轉手帳面獲利約239萬元，期內升值約1.2倍，即使扣除裝修費仍獲利甚豐。據知，是次賣樓套現將用作換樓之用。