單位直撃｜投資客「零議價」斥930萬購東涌映灣園 11年升值1.2倍
撰文：黃皓琳
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東涌映灣園海景戶新錄一宗成交，美聯物業東涌站分行高級分區營業經理李錦榮表示，該屋苑一個三房單位以930萬元成交，呎價約12,302元，屬市價成交。
上述單位為映灣園16座高層G室，三房兩廳間隔，實用面積756平方呎，單位已放盤約1個月，而且不議價。買家為外區投資客，於已留意該屋苑一段時間，加上因疫情較穩定，相信各行業經濟會逐漸好轉，便決定入市。由於單位屬新期數及享單邊永久海景，故睇樓後即以930萬元成交。
持貨11年 帳賺511萬
資料顯示，原業主於2010年7月以約418.8萬元，一手購入上述單位，持貨約11年，帳面獲利約511.2萬或1.22倍。
映灣園本月暫錄4宗成交，4月份全區暫錄成交26宗。目前屋苑有約175個放盤，兩房戶入場665萬元起， 與是次成交的同類型三房單位則由830萬元起。
↓成交單位相片↓
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