將軍澳都會駅車位173萬易手　三年帳蝕22萬

個別車位業主需要蝕讓。據土地註冊處顯示，將軍澳都會駅1樓一個單號車位，上月以約173萬元售出，屬市價水平。不過，原業主在2018年4月以195萬元購入，即持貨約3年，現帳面需要蝕約22萬元，蝕幅約11%。

此外，新寶城一個地下單號車位亦錄蝕讓，該車位業主原本叫價175萬元放售，終減價17萬或約9.7%、至158萬元易手。據知，賣方於2018年以約188萬元購入車位，持貨三年，現轉手帳面虧損約30萬元，期內貶值16%。

參考中原地產研究部數字，自去年11月取消非住宅物業雙倍印花稅後，車位交投顯著急升，去年12月整體登記宗數由483宗急升至795宗，今年1月更迫近900宗水平。即近三個月平均每月車位登記宗數為830宗，顯著高於減辣前三個月平均約500宗水平。