昇柏山凶宅同層戶放盤不足一周即以698萬沽出　竟較估值再高3%

據市場消息指，荃灣昇柏山錄得一宗凶宅同層戶成交，單位為昇柏山中層RE室，實用面積523平方呎，以698萬元成交，呎價約13,346元。

發生事故翌日即放盤

據了解，同層單位曾於本月初發生燒炭自殺事故，上述單位業主翌日即以700萬元放盤，放盤不足一周，最終減價2萬元易手。而賣方於2013年以466.7萬元一手買入上述單位，故持貨約八年，帳面獲利231.3萬元或近五成。

較銀行估價高3%

有代理透露，同類型單位一般叫價約750萬元，故是次成交價較市價低7%。不過，屋苑去去年12月錄一宗高層RE室成交，成交價為703萬元，與是次單位僅相差約5萬元。此外，據網上滙豐銀行及渣打銀行估價資料，估價同為676萬元，故是次成交價更估值高出3%。

現時昇柏山有約30個二手放盤，叫價由700萬至820萬元。