港大醫學院院長梁卓偉3938萬買碧瑤灣二千呎大宅　較估值高一成

再有名人入市買樓，香港大學醫學院院長梁卓偉近日斥約3,938萬元，購入薄扶林碧瑤灣一個低層戶，成交價較網上銀行估價高出逾一成。

據土地註冊處資料，薄扶林碧瑤灣43座低層戶，連一個車位，本月2日以3,938萬元成交，新買家為梁卓偉（LEUNG GABRIEL MATTHEW）。梁氏為香港大學醫學院院長，亦是政府專家顧問，曾任職食物及衞生局前副局長。

上述單位實用面積2,079平方呎，採四房間隔，成交呎價18,942元。資料顯示，梁氏是次支付約167.36萬元的稅款，相等於樓價的4.25%，意味他以首置名義入市。

銀行網上估值低於3600萬

參考網上銀行估價資料，上述單位估值約為3,564萬元，即新成交價較估值高出10.5%或374萬元。而原業主於2013年2月以2,688萬元購入上述單位，是次易手帳面升值約1,250萬元或46.5%。