名人沽貨|陳志雲劈價一成至2260萬沽北角柏傲山兩房
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撰文:黃皓琳
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六年前開售時獲不少城中名人追捧的北角柏傲山,新近錄得一宗獲利成交。據市場消息透露,由前TVB總經理、商業電台首席智囊陳志雲持有的柏傲山3座高層C室,面積約716平方呎,屬兩房間隔,新近以2,260萬元售出,呎價約31,564元。
據了解,該單位已放盤近一年,原叫價約2,500萬元,最終累減240萬元易手。單位原業主為陳志雲(CHAN CHI WAN STEPHEN),於2015年以約2,210萬元買入,持貨約六年,扣除當日入市時的回贈,料是次易手帳面獲利逾300萬元。
![有「志雲大師」之稱的陳志雲最為人熟悉的一句金句,為「真的假不了,假的真不了」。(資料圖片) 有「志雲大師」之稱的陳志雲最為人熟悉的一句金句,為「真的假不了,假的真不了」。(資料圖片)](https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20201127/409122740910559232721580.jpeg/A5v33Zu-u4R9xuQoSfWqXzAioQW4M2qdaiDkqVAg5Kk?v=w1920)
![陳志雲沽出北角柏傲山單位,帳面獲利逾300萬元。(資料圖片) 陳志雲沽出北角柏傲山單位,帳面獲利逾300萬元。(資料圖片)](https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20201127/409122738846830592340517.jpeg/yhSeKa8XTSv3330tPoLR85Qhmye_NjGgRz-dQH0_nUA?v=w1920)
六年前沽雅麗居賺1900萬
據知,上述單位曾在2016年以每月約4萬元租出,呎租約56元,租金回報率近2.2厘。
而在此之前,陳志雲在2001年以約1,200萬元購入何文田雅麗居複式戶,作自住用途,並於2015年以約3,100萬元沽出,帳面大賺約1,900萬元。
至於北角新晉豪宅柏傲山,於2015年開賣,當時吸引不少城中名人、明星捧場,如鄭家純妻子葉美卿,以約4,934萬元購入三伙、藝人陳偉霆則以2,651萬元購入一伙贈予母親。