樂風集團等6.27億統一基隆街1至15號 擬重建為住宅
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撰文:蔡偉南
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近年積極在市區併購舊樓的樂風集團,繼早前分別成功收購太子基隆街1至7號及9至11號全數業權後,最新夥拍石壁投資,再以約1.4億元購入基隆街13至15號的全部業權。整個項目將合併重建發展為住宅,預計總投資額逾11億元。
5個月時間完成整個收購
樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,基隆街1至15號的地盤面積合共逾7,500平方呎,現時劃入「住宅(甲類)」用途,以最高地積比率9倍計算,可建樓面面積約67,500平方呎。項目總收購價約6.27億元。
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石壁投資董事總經理區偉志表示,項目屬市區罕有優質地皮,距離港鐵太子站出口僅約40秒步程。他預料地盤合併後,將為整個項目帶來協同效益。負責是次收購工作的仲量聯行資本市場部董事梁鎮峰表示,上述整個收購涉及8個獨立地段、57個業權,在短短5個月內迅速完成。
任達華基隆街地舖 獲樂風3500萬收購
翻查資料,上述收購項目涉及不少名人的物業,最矚目為在演藝界有「樓王」之稱的影帝任達華,在今年1月份獲樂風以約3,500萬元收購其基隆街11號恒利樓地舖,較2010年購入價1,438萬元,帳面勁賺2,062萬元。
至於太子基隆街1至7號全幢物業,則原由舖王鄧成波家族持有,在去年11月以3.47億元售出予樂風集團。
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