城規申請｜ 茶果嶺村重建削至不足五千伙

據城規會資料，去年3月份茶果嶺鄉民聯誼會與私人發展商就茶果嶺村，向該會申請發展多達5,643伙，不過新資料顯示，該方案提供住宅單位削減至4,984伙，較舊方案減少約11.7%或659伙。

資料顯示，上述發點地盤面積約496,466平方呎，當中468,458平方呎屬於政府土地，即佔94.4%。

該發展方案原來計劃發展7幢樓高29層至41層的住宅大廈，住宅樓面242.91萬平方呎，涉及住宅單位5,643伙。當中5幢作為公營房屋，提供5,319伙。

不過新方案中，總住宅大廈幢數將削減至6幢，住宅樓面則減至220.43萬呎，樓面減幅約9.2%，提供伙數減至4,984伙。此外，新方案中公營房屋伙數降至4,660伙，較原先的5,319伙下調12%；而私宅伙數則維持324伙。

至於非住宅樓面方面，舊方案原計劃發展5幢樓高不少於4層的非住宅物業，非住宅樓面為12.64萬平方呎。新方案維持同樣幢數，但相關樓面則減至11.64萬平方呎。