城規申請| 茶果嶺村重建削至不足五千伙
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撰文:蔡偉南
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據城規會資料,去年3月份茶果嶺鄉民聯誼會與私人發展商就茶果嶺村,向該會申請發展多達5,643伙,不過新資料顯示,該方案提供住宅單位削減至4,984伙,較舊方案減少約11.7%或659伙。
資料顯示,上述發點地盤面積約496,466平方呎,當中468,458平方呎屬於政府土地,即佔94.4%。


該發展方案原來計劃發展7幢樓高29層至41層的住宅大廈,住宅樓面242.91萬平方呎,涉及住宅單位5,643伙。當中5幢作為公營房屋,提供5,319伙。
不過新方案中,總住宅大廈幢數將削減至6幢,住宅樓面則減至220.43萬呎,樓面減幅約9.2%,提供伙數減至4,984伙。此外,新方案中公營房屋伙數降至4,660伙,較原先的5,319伙下調12%;而私宅伙數則維持324伙。
至於非住宅樓面方面,舊方案原計劃發展5幢樓高不少於4層的非住宅物業,非住宅樓面為12.64萬平方呎。新方案維持同樣幢數,但相關樓面則減至11.64萬平方呎。