過渡性房屋|八鄉官地申建900伙 另設8.6萬呎農莊
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撰文:蔡偉南
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據城規會資料,元朗八鄉一幅閒置政府土地,申請發展為臨時過渡性房屋及康體文娛場所休閒農莊,為期3年,項目涉及900伙,至於休閒農莊則佔地超過8.6萬平方呎。
該幅八鄉七星崗用地,地盤面積25.83萬平方呎,計劃以地積比率0.71倍發展為14幢4層高的住宅,住宅樓面面積約18.29萬平方呎,料提供900伙,除了1至2人小型單位,另提供3至4人大單位。另外,項目將興建6幢單層非住宅物業,涉及樓面1.29萬平方呎。
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至於項目擬建的休閒農場,則佔地約8.61萬平方呎。申請人認為,擬建的休閒農場與錦田北分割槽計劃大綱圖的「農業」地帶的規劃意圖一致,以及可回應公眾對休閒農耕的需求。
首批居民料2023年遷入
申請人指出,上述計劃展以「 可持續發展目標生態村」為發展主題, 將與有豐富經驗的非政府組織合作,會採用組裝合成建築法,第一批居民可於2023年遷入。