前全國政協方鏗等人4000萬沽旺角乙廈樓面 「台灣張」接貨

前全國政協方鏗等人4000萬沽旺角乙廈樓面 「台灣張」接貨
撰文:李彤
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市場再錄名人沽貨,前港區全國政協委員、有「紡織大王」之稱的方鏗及相關人士,近日以4,000萬元沽出旺角乙級商廈番發大廈全層樓面。

據土地註冊處資料,涉及的彌敦道701號番發大廈3樓全層,新近以4,000萬元易手,原業主為H.F.T. INVESTMENTS CO., LIMITED,公司董事包括前港區全國政協委員方鏗等人。

上述公司在2004年以約2億元購入番發大廈的地下至3樓,及至08年、09年先後轉售地下至2樓部份,套現約2.02億元,連同是次沽出3樓,合共套現2.42億元,帳面賺約4,200萬元。新買家為兆至有限公司,董事包括有資深投資者、有「台灣張」之稱的張彥緒。

方鏗為前立法會議員方剛之兄長,亦是紡織界肇豐集團董事局主席,及曾任生產力促進局主席。

「木器大王」傅世彪家族8600萬沽旺角彌敦道巨舖 廖姓投資者承接

撰文:蔡偉南
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上月市場傳出「木器大王」傅世彪家族以約8,600萬元,沽出旺角彌敦道一個面積逾8,000平方呎的三層巨舖,持貨19年帳面升值1.3倍。該宗大額巨舖買賣正式落實,新買家為一位姓廖的投資者。

上述舖位為旺角彌敦道776至778號地下連地庫及1樓,其中地下建築面積約3,060平方呎,地庫約2,600平方呎及1樓約2,358平方呎,總樓面合共8,018平方呎。該舖位最新以約8,600萬元沽出,成交呎價10,726元。新買家為佳升(香港)有限公司(BEST RISE (HONG KONG) LIMITED),其公司董事包括廖啟鵬(LIU KAI PANG)。

據悉,舖位現租客包括餐飲冰室及健身中心,月租分別為22.5萬元及17.05萬元,合共39.55萬元,新買家料回報約5.5厘。

2022年8月舖位曾抵押貸款

資料顯示,「木器大王」傅世彪家族,早於2004年1月以3,725萬買入上述舖位,即持貨19年帳面獲利4,875萬元。值得留意,傅世彪家族在2022年8月曾抵押舖位向一家銀行貸款,惟貸款金額不詳。

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