「樓市大好友」林奮強2768萬沽聚豪天下洋房　帳面賺逾1200萬

疫情持續，樓價仍然高踞不下，再有名人趁高位出貨。被稱為「樓市大好友」、香港黃金50創辦人林奮強，近日沽出大埔聚豪天下一幢洋房。市場消息透露，該聚豪天下單號屋，實用面積約2,706平方呎，原叫價3,000萬元放盤，終以2,768萬元易手，呎價約10,229元。

據資料顯示，該洋房由興佳發展有限公司於2004年以約1,560萬元購入，該公司董事包括林奮強及其妻蘇載玓，持貨大約16年，是次易手帳面獲利1,208萬元，物業升值77%。林奮強過去曾持有多幢聚豪天下洋房，早在2008年金融海嘯後接連沽出3幢，合共套現約6,260萬元，全部獲利離場。

年內兩度減磅　套現逾5300萬

此外，林奮強於今年3月份疫情爆發初期亦曾「減磅」，以約2,600萬元沽出九龍站擎天半島一個三房單位，位於2座高層，面積約915平方呎，當時減價約250萬至2600萬元易手，呎價約28,415元。持貨16年帳面大賺約1,935萬元或2.9倍。

林奮強被譽為星級地產分析員、亦為前行政會議成員，2012年作利益申報以個人及公司名義在港合共持有27個物業。