傳騰訊在港擴充 每呎55元租用尖沙咀港威大廈一萬呎樓面
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據經濟日報引述消息指,尖沙咀港威大廈5座高層,面積約1萬平方呎,獲騰訊(0700)租用,呎租約55元。該報道指,騰訊一直使用港島區甲廈作總部,而在尖沙咀亦有租用商務中心,是次屬擴充。
早在兩年前商廈租務高峰期時,港威大廈的呎租曾逾70元,不過上述單位非全海景,加上商廈租務市場較淡靜,故是次騰訊承租租金,較兩年前回落兩成。
港威大廈近年獲不少中資企業租用,如手機品牌小米、華為等。
據經濟日報引述消息指,尖沙咀港威大廈5座高層,面積約1萬平方呎,獲騰訊(0700)租用,呎租約55元。該報道指,騰訊一直使用港島區甲廈作總部,而在尖沙咀亦有租用商務中心,是次屬擴充。
早在兩年前商廈租務高峰期時,港威大廈的呎租曾逾70元,不過上述單位非全海景,加上商廈租務市場較淡靜,故是次騰訊承租租金,較兩年前回落兩成。
港威大廈近年獲不少中資企業租用,如手機品牌小米、華為等。
臨近歲晚,本港零售業有望回暖,惟以往內地「豪客」最愛前往的尖沙咀廣東道現時仍有數間吉舖待租。市場上新近錄得一宗零食舖以月租20萬元短租進駐尖沙咀廣東道,該舖月租高峰期由國際時裝店以高達700萬元租用。
是次租賃成交舖位為尖沙咀廣東道116至120號海威商業中心地下B及C舖,樓面面積約2,000平方呎。市場消息指,該舖業主一直將舖位招租,意向月租由昔日700萬,降至約200萬元,惟一直未獲洽詢,現業主決定把地舖部分先作短租,留待日後部署。目前由主力售賣日本零食的連鎖店零食物語,以短租20萬元租用。
翻查資料,舖位早於2010年由卓悅化粧品租用,其後內地客來港消費勢頭強勁,吸引不少國際名牌前來核心區落戶,開設旗艦店。當時,原業主把舖位地下,連同1至3樓4層,面積合共約1.1萬平方呎,以約700萬元租予國際高級時裝品牌Ports 1961,作為品牌於香港開設旗艦店,惟及後本港零售受旅客消費模式改變影響,市道有所回落,再加上2020年疫情爆發,所以品牌決定提早兩年,於2021年退出舖位。
代理指,該地段屬廣東道尾段,較為鄰近中港城,自從高鐵通車後,該地段較鄰近柯士甸站及高鐵西九龍,因此亦有一定人流。
另指,疫情期間廣東道出現逾十組吉舖待租,中港通關後旅客重返,帶動租務加快。不過,新租務個案,主要集中於廣東道最核心位置,包括新港中心等,而位處尾段仍有數組舖位交吉待租。