上環CAINE HILL、九龍城瓏碧撻大訂 料買家各輸80萬及90萬訂金
撰文:黃祐樺
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一手市場疲弱, 上環CAINE HILL及九龍城瓏碧各錄一宗撻大訂個案,料買家各輸80萬及90萬元訂金。
由內房碧桂園(2007)牽頭發展的九龍城瓏碧,上周六劈價賣60伙,成功吸客並即日沽出40伙,佔可售單位約7成,套現逾2億元。惟項目於減價重售前再錄撻訂,料該買家輸逾90萬元訂金。
涉及單位為16樓K室,實用面積354平方呎,屬一房間隔,於2022年6月17日以905.5萬元售出,呎價約25,579元。據成交紀錄冊,單位於本月25日已顯示為終止交易,料買家已撻訂,並遭發展商沒收10%訂金, 即涉約90.55萬元。據知,瓏碧由2022年5月開售至今累售113伙,共套現約8.1億元。
恒地CAINE HILL一房撻訂 料買家輸逾80萬訂
另外,恒地(0012)旗下上環堅道新盤CAINE HILL,新近錄得一宗終止交易個案,單位原以818.63萬元沽出,是次撻訂預計損失81.7萬元。
根據資料,涉及單位為上環CAINE HILL 19樓H室,實用面積277平方呎,屬一房間隔。單位原於2021年12月以818.63萬元沽出。惟本月26日已終止交易,預計買家撻大訂,損失等同單位售價的10%訂金,即81.7萬元。
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