貿發局9600萬沽東半山怡園高層　持貨逾半世紀升值639倍

豪宅交投轉旺，法定機構香港貿易發展局亦加入沽貨行列，新近以9,600萬元沽出東半山豪宅怡園連天台戶單位，持貨54年勁賺639倍。

六十年代僅以15萬買入

據土地註冊處資料，香港貿易發展局（HONG KONG TRADE DEVELOPMENT COUNCIL）持有的東半山黃泥涌峽道2D號怡園一個高層連天台單位，連一個車位，以9,600萬元易手，單位實用面積2,547平方呎，採四房間隔，成交呎價高達37,691元。

貿發局在1967年以15萬元購入上址，即持貨54年，帳面大賺9,585萬元，單位升值639倍。據資料，香港貿發局於1966年成立，即上述單位為機構成立一年後買入。

上月嘉里郭氏家族8500萬沽同座中層戶

翻查資料，怡園過去三年成交宗數不多，連同上述成交合共錄4宗。最近期為有「亞洲糖王」之稱的嘉里郭鶴年，其家族成員以8,500萬元沽出怡園的中層雙號室，成交呎價約33,373元，成交價較1983年購入價265萬元，帳面升值約31倍。

怡園位於黃泥涌峽道2A至2F號，早於1964年入伙，共有6座，提供70伙，實用面積2,547至3,329平方呎。