何文田皓畋本月三賣兩蝕　中層兩房戶1480萬沽　四年實蝕150萬

何文田豪宅皓畋再錄二手蝕讓成交，屋苑一個兩房戶以1,480萬元易手，連同稅款及雜費，持貨約4年，實際損手達150萬元。

市場消息指出，皓畋1座中層C室，實用面積670平方呎，兩房連書房間隔，成交價1,480萬元，成交呎價約22,089元。原業主於2016年9月以1,557.33萬元購入上述單位，是次易手帳面損手77.33萬元，貶值約5%。

皓畋今年暫錄3宗二手　蝕讓佔兩宗

翻查資料，上述原業主購入單位時，支付了相等於樓價3.75%、即約58.39萬元稅款，加上賣出物業時的代理佣金約14.8萬元，實際需蝕讓約150萬元。

據了解，連同上述成交，皓畋今年暫時錄得3宗成交，其中兩宗均需要蝕讓，另一個案為屋苑5座高層H室，實用面積932平方呎三房戶，本月初以2,673萬元易手。原業主持貨3年，帳面蝕讓532.77萬元或16.6%，若連同稅款及雜項，實蝕約695萬元。