年宵取消｜代理搜羅核心區吉舖　擬市價兩折短租拯救花農

因應肺炎疫情持續，政府決定取消原定下月在15個地點舉行的農曆年宵市場及沙田車公誕新春市場，花農叫苦連天，生意勢大受影響。有代理行與核心區商舖業主商討，計劃讓花農以市價的二折至三折短租核心區舖位。有個別業主更願意接受日租，每日僅約400元。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，年宵市場一向是本地花農全年最大收入來源，惟政府取消年宵，實令不少本地花農大失預算。受疫情影響，本地核心區吉舖數目大幅上升，以傳統最大年宵市場維園附近的羅素街為例，是不少高端品牌及珠寶鐘錶店的集中地，現時亦出現短租及吉舖情況。

紅磡舖位業主接受400元日租

因此，該行指，正在各區搜尋數十間吉舖供花農租用，該批舖位分布於銅鑼灣、尖沙咀、旺角、深水埗及紅磡等地區。據知，個別業主表示願意以市價租金的二折至三折短租予花農。黃漢成表示，個別位於紅磡的舖位更願意接受日租，每日租金僅約400元，他引述相關業主表示「淨係租幾日都冇問題」。

彌敦道三千呎巨舖　短租或低至3.6萬

此外，目前已知願意短租予花農的商舖，有尖沙咀彌敦道184A至188號有利大廈地下A及I舖連一樓C及D舖，地舖面積約1,000平方呎，一樓約2,000平方呎，合共約3,000平方呎。該舖位已交吉約一，去年6月份長租叫租約25萬元，目前已降至18萬元。若獲花農承租，料短租租金大約3.6萬至4萬元。

黃氏續指，由於搜羅的商舖大多位處核心地段，有一定人流，相比在公共屋邨擺放檔位，預料花農租用購物區的短期舖位，營商效果會更佳。