佳寶2.05億沽大圍積存街巨舖　料實蝕逾1600萬

平民超市佳寶再度沽貨。市場消息透露，由佳寶老闆林曉毅持有的大圍積存街60至68號全幢巨舖，以2.05億元易手，呎價約1.13萬元。

舖位去年曾獲湯君明1.87億購入

該物業樓高5層，佔地逾3,000平方呎，全幢面積約18,108平方呎，由林曉毅於2018年5月以2億元購入。據知，物業於去年11月曾獲科達地產主席湯君明以公司股權轉讓方式購入，成交價1.87億元，不過其後交易取消。事隔兩個多月，物業再度賣出，成交價較之前高出1,800萬元或9.6%。

是次易手，林曉毅帳面雖賺約500萬元或2.5%，惟連同當年購入物業時的稅項雜費支出，實際成本約2.19億元，加上今次交易涉約200萬元佣金支出，料最終實蝕約1,600萬元。上述物業現由護老院承租，月租約78萬元，即回報約4.6厘。

兩月內連沽三巨舖套現4.4億

事實上，佳寶近月密密沽貨，如在本月初以1.05億元沽出天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號舖；去年12月又以1.3億元沽出九龍城衙前塱道56至66號御門前地下A號舖，兩個月內，已合共套現約4.4億元。