西半山敦皓高層4456萬「平手價」沽 馬主崔寶榮接貨
撰文：蔡偉南
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市場再錄名人入市個案，西半山干德道31號敦皓高層A室，獲本地馬主崔寶榮以4,456.8萬元購入，成交價與四年前一手購入價相若，不過若計及洗費雜項等，原業主料實際蝕讓逾420萬元。
崔寶榮首置名義入市
據土地註冊處資料，敦皓高層A室，於上月底以4,456.8萬元易手，新買家為崔寶榮（TSUI PO WING DAVID）。崔氏為本地馬主，旗下馬匹「海都市」及「海都之星」於1993年及2009年均勝出國際賽事法國凱旋門大賽。
上述單位實用面積1,260平方呎，三房間隔，成交呎價約35,371元。崔氏是次入市支付約189.41萬元稅款，相等於樓價的4.25%，即以首置名義入市。
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去年2月一筆過按揭借3600萬
而單位原業主姓刁，於2016年9月以4,456.8萬元購入上址，至2018年9月曾以單位一次過向兩間財務機構作抵押貸款，分別涉及金額約1,350萬及1,750萬元。而在2020年2月份又曾一筆過向英皇財務承做涉及3,600萬元的按揭貸款。
是次以4,456.8萬元沽出單位，僅屬平手，單位沒有升值。不過若計及其他雜項，包括買入時的稅款約378.82萬元，以及是次賣出支付的代理佣金約44.56萬元，預計賣方實際蝕讓逾423萬元。
敦皓由豐泰地產投資發展，於2016年落成，提供111伙，實用面積483至3,962平方呎。