長實修訂馬鞍山海澄軒方案　棄酒店改作純住宅涉758伙

據城規會資料，長實集團（1113）今年初就旗下馬鞍山海澄軒海景酒店，向該會申請把逾七成樓面改建為住宅，並保留部份單位作酒店。不過據最新資料，發展商遞交新的修訂方案，擬將整個項目改為純住宅發展，提供758伙，即全面放棄酒店方案。

上述項目地盤約8.61萬平方呎，擬以6.3倍地積比率發展，總樓面面積約54.26萬平方呎。住宅樓面涉約48.29萬平方呎，將提供758伙。據圖則資料，該項目一層有多達58伙。至於非住宅樓面約5.97萬平方呎。

新方案住宅單位增加121伙

翻查資料，海澄軒共有831間酒店客房，發展商今年初計劃把其中637間客房，改建作可供出售的住宅，佔房間比例約76.7%，其餘的194間則保留作酒店客房。而整個項目總樓面面積約59.18萬平方呎。

就最新方案計算，是次總樓面面積減少約8.3%，不過住宅單位數量大增121伙。