明日大嶼│王兟提倡香港市民一人一股融資方案　發債籌集1.1萬億

香港我哋家有限公司主席王兟表示，政府提出的「明日大嶼」計劃涉及龐大公帑，撥款問題一直遇上重重困難，因此建議提倡一個市場融資方案，推動政府以「創新公私營合作」模式，設立由全體香港市民合資擁有的公司，在明日大嶼填海造地2,000公頃建屋，料興建25萬個青年人可負擔的居所，爭取用5至8年時間解決香港住房短缺情況。

債劵年利率5%　年期為5至10年

王兟表示，該計劃目標籌集1.1萬億元，建議成立一間股本金為1,000億元的公司，其中75%股權，或面值750億元的認股權證，將由750萬香港市民一人一股持有，即全體香港市民可獲免費派發一股認股權證。

另外25%股權則由一間私營基金管理公司募集250億元，募集對象包括不同的主權基金、國際退休及養老投資基金。

隨後「港人公司」再進一步從公開市場分批發行債劵募集1萬億元，年利率大致為5%，債券年期為5至10年，股債合共1.1萬億元。

「港人公司」希望在5年內上市

他說，從市場集資，可以利用商業原則、提高效率，有助縮短整個項目的時間及符合成本效益。而該「港人公司」希望在5年內上市，為投資者帶來可觀的增值。

王兟又指出，填海計劃完成後，「港人公司」會將大部分土地交予政府，以供日後作公共發展用途，少部分土地將由「港人公司」作銷售之用及發展不同項目，以償還對外發行之債務。

王兟屬金融界猛人　曾任職多間公司管理層

翻查資料，王兟過去多年曾任職多間上市公司及私人企業的管理層，包括在早年擔當TOM集團（2383）首席執行官，為李嘉誠紅顏知己周凱旋的頭馬，隨後在2006年加入美國私募基金德太集團（TPG），而在2016年2月則出任中國民生金融（0245）的首席執行官。王兟目前為慷慨資本主席及首席執行官。

施永青：其他土地擁有者料加快推出供應

中原集團創辦人兼行政總裁施永青表示，最初聽聞上述計劃感覺匪夷所思並認為難度相當高，但他認為明日大嶼涉及大量土地供應，若成功落實，除了大幅增加房屋供應外，更可以讓其他土地擁有者如發展商，會加速推出持有土地，有助增加短期供應。

他又指出，個人從事香港房地產行業逾40年，笑指自己一直被社會標籤為「發展商的走狗」，幫手賣樓，不過近年接觸部分年輕人，明白他們難處，故個人希望看到香港樓價下跌，但認為社會上有太多人反對增加香港土地供應。