單位直擊｜屯門公屋田景邨細戶「兩球」有找 每呎不足5000元
撰文：李彤
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屯門公屋田景邨有單位以低於200萬元易手。涉及為田景邨田翠樓中層11室，實用面積376平方呎，景觀開揚，以173萬元綠表價成交，實用呎價4,601元，此成交價比市區車位造價還要低。
祥益地產營業董事胡志偉指，買家看中屋邨鄰近良景邨商場、良景巴士總站及良景輕鐵站，而且以不足「兩球」價錢已可擁有安樂窩。而原業主於2001年向房委買入單位，當時作價28.45萬元，現持貨19年，原本於9月以210萬元放盤，終累積減價37萬元沽出單位，現帳面獲利144.55萬元，期內升值五倍。
參考近期拆售的老牌港島屋苑太古城，私家車車位招標的指引價為300萬元一個。又如何文田豪宅天鑄，最高車位售價為660萬元，足夠購入三伙上述的屯門公屋單位。
↓田景邨成交單位內貌↓