黃埔花園低層三房戶「齊頭」1000萬沽 呎價1.37萬低市價一成
撰文：蔡偉南
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中原地產黃埔花園12期分行高級分行經理周德龍表示，紅磡黃埔花園12期5座低層B室，實用面積821平方呎，屬三房連儲物室間隔，本月中叫價1,100萬元，放盤約兩周減價一成或100萬元，以1,000萬元易手，新買家為換樓客，是次成交呎價約13,717元。
他又指出，目前同屋苑同類型單位叫價介乎1,100萬至1,150萬元，反映上述成交低市價一成。而10月份該屋苑錄得32宗成交，平均成交呎價為16,235元。
此外，由於是次成交價剛好為1,000萬元，即新買家可以選擇使用「林鄭Plan」，承做高達樓價八成的按揭。
原業主於2006年7月以298萬元購入上述單位，是次易手帳面升值約2.35倍或702萬元。