尖沙咀栢麗購物大道地舖2.1億沽　持貨8年勁蝕2.3億

零售市道繼續受壓，尖沙咀有地舖勁蝕逾五成，料為今年蝕幅最勁的舖位個案。市場消息透露，由資深投資者李耀華持有的彌敦道栢麗購物大道地下29至30號舖連一樓15號舖，新近以約2.1億元易手，新買家為另一投資者林子峰。

林子峰回覆《香港01》確認上述成交，但不願透露成交價。林氏表示，零售市況估計已經見底，料上述舖位未來租金回報可達3厘，故買入作長線投資用途。他又認為，舖位的面積適合旗下的連鎖零食店使用，若舖位未能租出，則會把舖位自用。

該舖位地下面積約1,844平方呎，一樓面積約1,626平方呎，合共約3,470平方呎。

李耀華2012年斥4.4億入市

據了解，李耀華於2012年3月份以約4.398億購入上址，即持貨逾八年，帳面蝕讓近2.298億元或52%。

事實上，栢麗購物大道今年3月份亦出現勁蝕個案。如栢麗購物大道64號舖，面積766平方呎，以4,260萬元登記易手，較2010年購入6,800萬元，帳面勁蝕37.4%或2,540萬元。