浪卡風球｜外區客毋懼風球　斥632萬入市東環兩房戶

熱帶氣旋浪卡來襲，天文台今早改發八號東北烈風或暴風信號，仍然無阻買家跨區入市。

利嘉閣地產高級分區董事關騰達表示，有外區買家早前曾兩次參觀東涌東環一個兩房單位，位於6A座中層5室，實用面積463平方呎，見今午未有狂風暴雨，遂特意入區洽購，八號風球下略為還價8萬元，即獲業主首肯，終以632萬元成交，呎價約13,650元。

關騰達指，原業主於2015年以531萬元買入上址，持貨5年帳面賺101萬元，帳面升值19%。

南灣高層1748萬沽　呎價2.3萬

此外，市場消息透露，鴨脷洲南灣亦錄得一宗八號風球下的二手成交，據知，單位為5座高層C室，實用面積763平方呎，三房間隔，以1,748萬元易手，成交呎價約22,910元。據悉，原業主於2011年5月以1,438萬元購入上址，即持貨逾九年，帳面升值21.5%。