華懋集團4.57億沽御‧豪門一籃子舖　香港伍倫貢學院承接

零售舖市前景未明朗下，發展商沽出民生區商場舖位物業。據土地註冊處資料，華懋集團持有的九龍城沙埔道83號御‧豪門地下2號舖、一樓及二樓，以4.57億元易手，新買家為香港伍倫貢學院。上址面積33,775方呎，是次成交呎價約1.35萬元。

翻查資料，香港伍倫貢學院前身為香港城市大學專上學院，現時隸屬澳大利亞伍倫貢大學。

據了解，上述物業曾於2018年7月透過代理行推出招標，不過當時包括項目整個基座商場，即地下1至4號舖、1樓及2樓全層，整個商場總建築面積約60,293方呎。

大角咀福全街31號地盤成交價下調6.5%

此外，去年5月份永發置業（0287）以4.1億元向裕泰興家族收購大角咀福全街31號地盤。不過據土地註冊處最新資料，上述成交價已更改為逾3.83億元。即成交價下調約6.5%或2,665萬元。

上述地盤佔地4,403方呎，以地積比9倍計算，可建樓面39,627方呎，以更改後的成交價計算，每呎樓面地價為9,674元。永發置業去年作出上述收購行動時表示，未來數年投放約2.5億元作項目重建。