雅居樂柏架山道舊樓獲批強拍　底價4.5億　釘子戶要求8000萬賠償

鰂魚涌柏架山道2至8號強拍申請獲土地審裁處批准，拍賣底價定為4.52億元。該物業座落於柏架山道和英皇道交界，土地面積約為12,730方呎。是次申請人為雅居樂集團控股有限公司旗下公司。

萊坊指出，上述物業為首個土地審裁處引用《土地（為重新發展而強制售賣）條例》作出判決以及批出售賣令的公務員合作社項目。資料顯示，上述地址為兩幢6層高相連舊樓，於1973年落成。

判詞提到，其中一戶「釘子戶」認為上述物業狀態良好兼沒有安全問題，沒有必要重建，又認為發展商收購方案金額不合理，要求獲得現金賠償8,000萬元，以及在重建後，獲得一個面積5,346.6方呎的單位。

鰂魚涌柏架山道2至8號地皮原屬於公務員合作社，早年獲發展商展開收購。