一號．西九龍4房劈近「五球」易手　曉峰園3房減200萬沽

香港經濟前景不明朗，各區屋苑出現大幅減價成交，其中，長沙灣一號．西九龍有業主劈價近「五球」出售4房大單位；另青衣二線屋苑曉峰園3房戶，放盤一個月後減價200萬元才獲承接。

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣一號．西九龍剛錄本月首宗成交，為2座低層D室，實用面積963方呎，4房連雙套房間隔，原先叫價1,850萬元，早前減至1,450萬元，最終再減價至1,360萬元將單位易手，累積減幅約26%，實用呎價14,123元。他指出，原業主於2013年以1,090萬元一手買入單位，持貨7年，帳面獲利270萬元，單位升值24.8%。

新界區也錄劈價個案。利嘉閣地產高級分區市務經理彭錦添透露，青衣曉峰園3座低層H室，實用面積約812方呎，三房一套連儲物室間隔，原業主於上月以1,200萬元放盤，直至於近日以1,000萬元沽出，劈價200萬元或約17%，呎價約12,315元。

據悉，原業主於2010年4月以480萬元購入上址，持貨10年，現帳面獲利約520萬元，物業升值逾一倍。彭錦添補充，上述為曉峰園本月首宗二手成交，現屋苑有約15個放盤，叫價由760萬元起。