大鴻輝逾3億元奪西營盤德輔道西舊樓

市區土地供應不足，發展商積極透過強拍重建市區舊樓。第一太平戴維斯成土地審裁處令，強拍一幅位於西營盤徳輔道西99及101號舊樓，終由大鴻輝集團以3.2億元承接，較2018年估值約2.4億元，增加約25%。

該物業的地盤面積約為2,103平方呎，座落德輔道西之北面，鄰近與威利麻街交界，港鐵西營盤站A2出口斜對面，現狀為一幢於1962年落成的9層高商住樓宇，地下為兩個商舖，另附閣樓，規劃用途為「商業」。大鴻輝集團早年已開始收購干諾道西及德輔道西一帶的舊樓，據知發展商有意將上述物業重建為商廈。

一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指，近兩年本港強拍項目較之前顯著增多，主要由於政府土地供應不足，且地皮規模通常比較龐大，業權併購和強拍申請成發展商於市區擴充土地儲備的主要途徑。今年環球局勢波動，加上疫情，發展商仍積極增加土地儲備，但出價趨於保守。