運房局：首季施工量按季跌77%　未來3至4年私宅供應量增至9.5萬伙

運輸及房屋局公布，截至今年3月，未來3至4年間本港一手私人住宅單位供應量為9.5萬伙，增加2,000伙，結束連續七季不變的數字。而首季私人住宅施工量為900伙，按季大跌77%，創2017年第三季以來新低；落成量則增加20%至4,200伙。

今年首季已落成但仍未售出的私人住宅數目700個，令累計未售出單位約有1萬個，建築中但未出售或發售的私人住宅數目有1000個，令總數增至6.1萬個。

萊坊執行董事林浩文認為，因疫情關係，動工量極少，落成量亦少，未來3至4年有9.5萬伙住宅供應，數據與預期相若。政府近年很努力嘗試不同方法以增加土地供應，但受制於政治及社會情況、疫情、不同持份者意見等因素，在土地供應上的進展其實並不顯著，短期供應尚且足夠，但2023以後中長線土地供應卻仍未解決。

林浩文續指，這些近日疫情好像有穩定跡象，只要未來1至2週情況不變，估計發展商會在五月起陸續推盤，但主力以中小型單位及民生盤為主。相信各大發展商不會急於大量推售單位，並會減少納米樓的設計，預期2至3年後納米單位會減少。