運房局：上季施工量創近兩年低　未來私樓供應維持9.3萬伙

運輸及房屋局公布，截至今年6月底，未來3至4年一手私人住宅單位數量續維持9.3萬伙。其中已落成但仍未售出單位有1萬伙，建築中但未售出的單位有5.3萬伙，已批出土地而可隨時動工的單位則為3萬伙。

值得留意，今年第二季私樓施工量則為1,700伙，按年大挫81%，按季則跌26%，創近兩年以來單季新低。上季私樓落成量為4,800伙，按季大彈3.8倍，按年減少4%。

總結上半年，私樓施工量4,000伙，按年跌73%，並為2009年以來新低；落成量5,700伙，按年跌8%。

林浩文料發展商不會急於起樓

對於運房局最新公布的數據，萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指，供應量比預期為差，估計今年施工量不多，但短期而言不存在「供應不足」的情況，估計未來3年住宅供應仍足夠。

他又指，因現時「貨尾」及未來新盤仍多，加上政府政策及空置稅等因素及近日社會運動，「去貨慢」而市場又需時吸納，所以估計發展商亦「唔會太急去起樓」。