白居二客斥784萬購富榮花園三房 業主持貨5年賺354萬

撰文:馬健彰
出版:更新:
二手樓價稍為回落,白居二買家趁機入市。世紀21黎振杰表示,新近錄得富榮花園8座低層G室成交,單位實用面積592平方呎,3房間隔,座向南面,望內園景。成功獲白居二買家以784萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價13,243元。
據了解,原業主於2014年7月以430萬元(未補地價) 購入上址,持貨至今將單位轉售,賬面獲利354萬元離場,單位5年升值82%。
二手樓價稍為回落,白居二買家趁機入市。世紀21黎振杰表示,新近錄得富榮花園8座低層G室成交,單位實用面積592平方呎,3房間隔,座向南面,望內園景。成功獲白居二買家以784萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價13,243元。
據了解,原業主於2014年7月以430萬元(未補地價) 購入上址,持貨至今將單位轉售,賬面獲利354萬元離場,單位5年升值82%。
香港寸金尺土,但不少人總想住大屋。有港男在網上表示,已經購買公屋單位,但單位只有150呎,詢問如果賣走單位,可否申請白居二。網民笑言「唔可以,享受政府1次自置居所,只能買私樓」、「你就想!咁咪好發!申請獲派之後賣掉,跟住又申請,起多多屋都唔夠派啦!」、「唔試一定唔得,試完就知唔得」。
樓主在facebook群組「居屋/白居二/綠居二/未補地價/已補地價 筍盤」,表示自己買了公屋2人單位,「但單位太細150呎」,可否出售否目前這個未補地價的單位,然後申請白居二,再買面積較大的單位。
有網民認真分析,得出結論是「政府優惠一世人得一次」,更多人笑言「有得住你就住啦,又話細」、「我舊上司10幾年前賣咗間居屋,賺咗10萬,之後一世租私樓」。
根據房屋委員會文件,申請白居二人士和其家庭成員的關係必須是夫妻、父母與子女、祖父母或外祖父母和孫兒,以及其他親屬,曾經受惠於資助自置居所計劃的業主或借款人及其配偶,即使已把單位出售或已清還貸款,他們均不可申請資助房屋,例如白居二、居屋或綠置居。
(facebook群組「居屋/白居二/綠居二/未補地價/已補地價 筍盤」)