嘉湖山莊車位2800租出 業主97年55萬買入 現回報逾6釐

嘉湖山莊車位2800租出 業主97年55萬買入 現回報逾6釐
撰文:黃捷
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中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,近年車位需求愈趨殷切,帶動車位租金一直穩步上升,嘉湖山莊現時月租市值約2,700至3,000元。

伍耀祖表示,嘉湖山莊樂湖居地庫2層一個雙號車位,剛以月租2,800元租出。業主早於1997年9月以55萬元買入該車位,現可享高達6.1釐回報,十分理想。此外,麗湖居一個雙號車位,近日亦以2,800元租出。業主同樣早於1997年入市,購入價僅48萬元,租金回報高達7釐回報,同樣理想。

嘉湖山莊麗湖居2房戶獲租客短租4個月 月租1.1萬 因為呢個原因

撰文:張偉倫
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天水圍嘉湖山莊麗湖居錄得1宗租賃成交,租客短租4個月,並預繳期內所有租金。

祥益林家倫指出,麗湖居1座低層E室單位,實用面積446平方呎,為2房單位,獲區內客短約4個月,每月租金1.1萬元,呎租為24.7元,租客亦已預繳所有租金。

據了解租客原來居住的單位即將進行裝修,因此物色租盤短租4個月。而上述單位鄰近原來居所,方便搬遷及視察裝修進度,加上區內租盤短缺,所以「即睇即租」。

天水圍嘉湖山莊麗湖居。(余睿菁攝)
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