德福花園內園2房累減15%沽 SSD鬆綁原業主3年帳賺228萬
撰文：黃捷
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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣德福花園U座低層15室的一宗二手成交，實用面積約494方呎，建築面積約618方呎，為兩房兩廳間隔，望內園景。原業主早於去年9月以738萬元放售，及後累減110萬或約15%，以628萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,713元，建築面積呎價約10,162元。
據了解，原業主於2016年6月，以約400萬元購入物業。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約228萬元，物業升值約57%。
鮑允中補充，德福花園本月至今暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約12,572元。而屋苑現時約有55個放盤提供，叫價由698萬至1,200萬元不等。