商廈市場錄得大額成交，英皇國際（0163）宣佈，斥資5.95億元收購上環商廈CentreHollywood，預計交易於今年8月19日或之前完成，作物業投資用途。
該物業位於荷里活道151號，樓高26層，總建築面積約32,727平方呎，集團以5.95億元收購商廈，呎價1.8萬元。收購目標截至2018年3月31日的年度除稅及非經常性項目前淨溢利約1,681.6萬元，除稅及非經常性項目後則為1,774.5萬元。
英皇表示，物業位處上環重要商業地帶， 收購後將提升集團物業投資組合及擴闊收入基礎，而董事會對租金收入回報充滿信心。
CentreHollywood原由海航集團旗下香港國際建投（0687）持有，於今年2月斥7億元收購，是次轉手蝕1.05億元或15%。
本地老牌家族紀惠集團近期頻頻放售旗下貴重寫字樓物業。紀惠集團最新放售金鐘甲級商廈遠東金融中心39樓全層，意向價2.5億元，呎價約23,148元。
第一太平戴維斯表示，獲委任為代理公開邀約出售金鐘遠東金融中心39樓，建築面積約10,800平方呎，物業屬高層單位，可俯瞰維多利亞港海景，加上間隔方正，實用率高。物業以現狀連租約出售，截止日期為3月21日（星期五）正午。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示，是次出售之物業估值約2.7億元，業主意向價為2.5億元，物業連租約出售。
資料顯示，上述金鐘遠東金融中心39樓的業主為RISE CONCEPT INVESTMENT LIMITED，其公司董事為紀惠集團主席廖湯慧靄、廖偉芬及廖偉麟，三人均為紀惠集團或相關人士。至於紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮為廖湯慧靄的弟弟。
金鐘遠東金融中心過往曾錄得高價成交，該廈33樓全層在2018年4月份，以6.6億元沽出，該全層單位面積同為10,800平方呎，成交呎價約6.11萬元，創當時全港新高紀錄。
