【破頂夾屋】青衣宏福花園海景三房戶1020萬沽　呎價逾1.4萬元

利嘉閣地產彭錦添表示，市場新近錄得青衣宏福花園2座中層A室單位的二手成交個案，實用面積約712平方呎，建築面積約820平方呎，為三房一套間隔，外望海景。是次以1,020萬元易主，創屋苑造價新高，折合實用面積呎價約14,326元，建築面積呎價約12,439元。

據了解，上述成交料為全港夾屋造價新高，打破上月同屋苑售1,000萬元的紀錄。原業主於2007年3月，以約281.8萬元購入上址。持貨12年，現轉手帳面獲利約738.2萬元，賺價逾2.6倍。

彭錦添又指，宏福花園本月暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時約有3個放盤，最低入場費由約850萬元起。